Questa mattina i capogruppo Annamaria Pacilio M5S Viareggio, Maria Domenica Pacchini Lega e Massimiliano Baldini Mov. dei Cittadini per Vg e TdL hanno depositato numerosi emendamenti ed una mozione alla proposta di delibera del “Capitolato delle concessioni comunali degli arenili di ponente e di levante delle aree delle pinete di ponente e di levante” che la Giunta Del Ghingaro porterà in Consiglio Comunale lunedì prossimo.
Dopo aver incontrato i rappresentanti di categoria, ci siamo resi conto che il dialogo fra l'Amministrazione ed i commercianti è stato ben diverso da come ha dichiarato l'Assessore Servetti in Commissione. Gli esponenti del Centro Commerciale naturale della Passeggiata non sono stati ascoltati.
La sensazione, a leggere le modifiche volute da Del Ghingaro, è quella di un'occhio di riguardo verso i concessionari e molta trascuratezza al contrario per gli interessi dei gestori.
Per questo motivo impegneremo il Consiglio Comunale su diversi temi.
Chi fa impresa rischia in proprio e implica un impegno alla valorizzazione della propria attività e di conseguenza del territorio, invece il semplice concessionario ha introiti grazie ai beni della collettività.
Annamaria Pacilio
Capogruppo M5S Viareggio
Maria Domenica Pacchini
Capogruppo Lega
Massimiliano Baldini
Capogruppo Mov. dei cittadini per Viareggio e Torre del Lago
Di seguito le proposte:
- Al Presidente del Consiglio Comunale di Viareggio
- Al Sindaco del Comune di Viareggio
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PROPOSTA DI EMENDAMENTI AL “CAPITOLATO DELLE CONCESSIONI COMUNALI DEGLI ARENILI DI PONENTE E DI LEVANTE E DELLE AREE DELLE PINETE DI PONENTE E DI LEVANTE . DELI BERA DI C.C. N. 42/2011. MODIFICHE ED INTEGRAZIONI” POSTO AL PUNTO N. 6 DELL’ORDINE DEL GIORNO DEL CONSIGLIO COMUNALE DI VIAREGGIO DEL 19 MARZO 2018 H. 14,30.
I sottoscritti Consiglieri Comunali Anna Maria Pacilio, Capogruppo M5S, Maria
Domenica Pacchini, Capogruppo Lega, Massimiliano Baldini, Capogruppo
Movimento dei Cittadini per Viareggio e Torre del Lago Puccini, concordemente e
congiuntamente, letto l’ordine del giorno del Consiglio Comunale del 19 marzo 2018
ed in particolare la delibera posta in votazione al punto n. 6 del medesimo ordine del
giorno, inerente la modifica e l’integrazione del capitolato delle concessioni comunali
degli arenili di ponente e di levante, già a suo tempo approvato dal Consiglio
Comunale del Comune di Viareggio con delibera n. 42/2011, propongono che il
Consiglio Comunale di Viareggio provveda a mettere in votazione e ad approvare i
seguenti emendamenti:
ART. 1 – OGGETTO DEL REGOLAMENTO.
Di seguito ed a integrazione del comma 2 si aggiunge, dopo la parola regolamento,
“fermo restando quanto previsto all’art. 12, comma 2-bis, e agli artt. 13, 14, 19 e 20
del presente Capitolato Comunale”.
ART. 4 – PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI CONCESSIONE.
MODALITA’ E DOCUMENTAZIONE – ISTRUTTORIA.
Al comma 3, reinserire, dopo le parole socio ed amministratore la dizione “anche a
mezzo certificazione C.C.I.A.A. con attestazione antimafia”.
ART. 8 – REGIME GIURIDICO DEI MANUFATTI COSTRUITI SULLE AREE IN
CONCESSIONE
Al comma 3, successivamente alle parole (posta elettronica certificata), sopprimere
la dizione “Il Comune al medesimo prezzo potrà espressamente esercitare il diritto
di prelazione sull’acquisto con delibera del Consiglio Comunale, su conforme
parere della Giunta, da comunicare entro il termine perentorio di sessanta gg.
decorrenti dalla data certa di ricevimento degli estremi sostanziali della proposta di
compravendita. Le comunicazione relative all’esercizio della prelazione da parte
del Comune dovranno essere effettuate al concessionario promittente venditore ed
al terzo promittente acquirente a mezzo di lettera raccomandata con avviso di
ricevimento o a mezzo PEC”.
ART. 12 – DURATA DELLE CONCESSIONI – RINNOVO E DISDETTA
DELL’AMMINISTRAZIONE COMUNALE.
Dopo il comma 2, aggiungere un comma 2-bis del seguente tenore: “fatto salvo
quanto previsto agli artt. 13, 14, 19 e 20 del presente Capitolato, in ogni caso, le
concessioni hanno improrogabile scadenza al 31 dicembre 2034”.
ART. 13 – REVOCA DELLE CONCESSIONI.
Dopo il comma 3, aggiungere un comma 4 del seguente tenore “l’indennità per la
perdita di avviamento commerciale, di cui al precedente comma, viene corrisposta
dal Comune anche al gestore autorizzato che sia diverso dal concessionario”.
ART. 16 – OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO.
In primo luogo, si chiede che sia riscritto l’intero articolo 16 come modificato in
delibera, tornando al testo originario ed approvandolo integralmente.
In via subordinata si chiede che, successivamente al comma 5, sia inserito ulteriore
comma, denominato comma 6, del seguente tenore “Qualora il concessionario
intenda porre in locazione l’azienda o i manufatti, il medesimo, per ottenere
l’autorizzazione da parte del Comune, dovrà protocollare apposita istanza,
contenente esattamente la riproduzione della bozza del contratto che intende
stipulare. La mancata produzione della bozza rende improcedibile l’istanza; la
mancata corrispondenza dei contenuti della bozza a quelli del testo effettivamente
sottoscritto e registrato, comporta decadenza ai sensi dell’art. 14 del Capitolato”.
A seguito del suddetto comma 6, inserire ulteriore comma 7 del seguente tenore “Ai
fini del presente articolo e del presente capitolato, il concessionario dovrà sempre
comunicare le modifiche al contratto di locazione intervenute. La mancata
comunicazione assumerà rilievo ai sensi dell’art. 14 del Capitolato”.
Il successivo comma 6 diventerà il comma 8 e via di seguito con numerazione
progressiva fino a comma 13.
Di seguito, inserire poi ulteriore comma 13-bis del seguente tenore “il
concessionario, in proprio o tramite il conduttore, garantisce la partecipazione alle
iniziative di decoro ed arredo della Passeggiata, nelle forme e con le modalità di
volta in volta determinate dall’Amministrazione Comunale”.
ART. 25 – ATTIVITA’ PROMOZIONALI, CONGRESSI, CONVEGNI
Al comma 4, dopo la parola strutture, aggiungere un ulteriore capoverso del seguente
tenore “Al gestore è comunque riconosciuto un compenso pari alla media degli
incassi da questo certificati fiscalmente negli ultimi tre anni e nei medesimi giorni
oggetto di uso da parte dei comuni”.
ART. 26 – REGIME DELLE PRELAZIONI TRA PRIVATI
Al comma 3 si propone di sostituire il periodo che va dalle parole “ove tale
corrispondenza . . . . “ alle parole “decadenza della concessione” con il seguente “ove
tale corrispondenza non sussista, l’autorizzazione concessa sarà revocata e, quale
sanzione, il Comune dovrà trasmettere al gestore il contratto verificato come non
conforme, consentendo a questi di esercitare effettivamente il diritto di prelazione
nella conclusione dell’acquisto prima leso”.
Con Osservanza
Viareggio, lì 14 marzo 2018
Anna Maria Pacilio
Capogruppo M5S
Maria Domenica Pacchini
Capogruppo Lega
Massimiliano Baldini
Capogruppo
Movimento dei Cittadini per
Viareggio e Torre del Lago Puccini
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